答案：找有资质的第三方公司。

消防评估报告通常由专业的消防评估机构或消防安全服务机构出具。这些机构通常会根据相关法律法规和标准，对建筑物的消防设施、安全疏散、应急救援等方面进行评估，以确保建筑物符合消防安全要求，减少火灾等安全事故的发生。

如果您需要消防评估报告，建议您咨询当地的消防部门或消防安全服务机构，以获取更准确的信息和指导。

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